Rheolau cludadwyedd

Eich cyfradd llog gyfredol yw’r gyfradd llog a gymhwysir i’ch morgais cyn iddo newid i gyfradd llog amrywiol safonol Cymdeithas Adeiladu Principality. 

Mae eich cyfradd llog gyfredol yn gludadwy i eiddo arall yng Nghymru neu Loegr os ydych yn cludo’r morgais cyn y daw eich cyfradd llog ffafriol i ben. Rhaid i chi hefyd: 

• gyflwyno cais am forgais newydd  
• sicrhau eich bod chi a’ch eiddo newydd yn bodloni ein meini prawf benthyca cyfredol 
• trosglwyddo benthyciad eich morgais ar ei delerau presennol 
• deall nad yw unrhyw gymhellion sy’n gysylltiedig â’ch morgais cyfredol, gan gynnwys prisiad am ddim, cyfleuster arian yn ôl neu ddim ffioedd cyfreithiol yn berthnasol i’ch cyfrif morgais newydd wrth gludo. 

Noder, ni allwch gludo morgais ar yr un gyfradd llog os ydych eisoes yn berchen ar yr eiddo newydd. 

Os hoffech fenthyg mwy o arian, rhaid i chi ddewis morgais arall o’n hystod o forgeisi ar y pryd. Bydd telerau’r morgais newydd hwn yn berthnasol i’r benthyciadau ychwanegol. 

Gall y swm y byddwch yn ei drosglwyddo i’ch eiddo newydd fod yn llai na balans y morgais sydd ar ôl i’w dalu ar adeg y trosglwyddo. Dim ond os byddwch yn cytuno talu Ffi Ad-dalu’n Gynnar pro rata am y rhan o’r balans nad yw’n cael ei drosglwyddo y mae hyn. 

I drosglwyddo eich cyfradd llog gyfredol i eiddo arall, mae’n rhaid i chi: 

1. gau eich cyfrif morgais presennol ac 
2. agor cyfrif morgais newydd gyda ni 
3. sicrhau bod eich cyfrif morgais yn cael ei gwblhau’n gyfreithiol o fewn 6 mis i’r dyddiad y gwnaethoch ad-dalu eich cyfrif presennol yn llawn 

Nid yw cyfradd llog eich cyfrif morgais newydd ac unrhyw ffi ad-dalu’n gynnar (ERC) sy’n gysylltiedig ag ef ond yn berthnasol ar gyfer y cyfnod y gwnaeth eich cyfradd llog gyfredol o log ac unrhyw ERC a roddir ar y cyfrif morgais a gaewyd. 

Os byddwch yn trosglwyddo eich cyfradd llog gyfredol, rhaid i chi dalu ffi ad-dalu’n gynnar ar eich cyfrif morgais cyfredol, oni bai bod hyn yn digwydd ar yr un pryd â chwblhau cytundeb eich eiddo newydd yn gyfreithiol. Rhaid i’ch cyfreithiwr roi gwybod i ni os bydd y broses o gau a chwblhau yn digwydd ar yr un pryd. Os nad yw’n rhoi gwybod i ni, bydd yn rhaid i chi dalu ffi ad-dalu’n gynnar. 

Os byddwch yn cydymffurfio â’r rheolau ar gyfer trosglwyddo’ch morgais, byddwn yn ad-dalu unrhyw ffioedd ad-dalu’n gynnar a godir arnoch am y cyfrif morgais a gaewyd. Gellir lleihau hyn ar sail pro rata i adlewyrchu gostyngiad yn y swm a fenthycwyd ar y cyfrif morgais newydd.